七八月份一直是传统楼市的销售淡季，无锡市的房地产市场好像并没有遵循这一规律。数据显示7月份无锡商品住宅供应量达到年内新高，为111.62万平方米。而成交方面，无锡楼市也并不逊色，7月份无锡商品住宅成交共83.91万平方米，成交均价22656元/㎡。

　　上半年青岛楼市的火热在下半年中未能继续延续，立秋以后，高温天气有所缓解，雨水开始多了起来。天气的变化也阻挡了一部分购房者出门看房的心情。近日，我们走访了青岛市的多家售楼处，发现虽然大厅内冷气十足，但是仍然没有看到众多人齐聚抢房的场面。

　　2021年的上半年已经悄悄过去了，上半年的房地产市场虽然经历多次调控，但是整体仍在保持快速增长态势。南方楼市热度明显高于北方，部分南方城市交易量甚至出现了翻倍的情况，新房整体成交额创下2016年以来的同期最高。

　　延续上年楼市的热度，2021年上半年全国新房市场量价齐升，同比涨幅达历史较高水平。一线城市的房地产市场出现翘尾现象，在交易量的带动下，价格涨幅高于二三线城市。同时，华东等一些南方区域的价格涨幅居前，市场活跃度较高。

　　随着疫情的稳控及复工复产的加快，从低迷状态到逐渐回温，尤其央行降息、土拍市场的火热、黄埔区发布了人才住房细则限购放宽……持续不断的利好刺激，让广州楼市再添一把火。尽管今年上半年广州曾两度升级楼市调控，但是新房整体成交仍很活跃。

　　经过了长达4个多月的持续调控，5月份的楼市会有什么变化呢?走过了金三和银四，五月份也已经接近了尾声。相关数据显示，5.24号周青岛一手房成交数据有所上涨，一周时间内，新建商品住宅成交供给3287套，环比上涨10.7%(5.17-5.23)。

　　关注房地产的朋友们想必都看过4月份的房价数据了吧，其中比较令人惊讶的是重庆，2021年4月份，重新的新建商品住房价格环比上涨1.4%，涨幅位于全国第一，二手房价格环比上涨了1.3%，涨幅位居全国第二。

　　今年五一小长假有五天的时间，北京各个景点游人如织，不少售楼处也人头攒动。为了迎接小长假，北京各大售楼处提前准备好了各种活动方案，在五一期间纷纷开启花式营销。但是从近期机构发布的成交数据看，北京今年的买方市场热度并不是很高，虽看房的不少，但是成交量并没有达到预期。

　　五一小长假的到来宣布四月份的结束，今年在楼市调控高压之下，各地的房地产市场整体保持着平稳，未见大幅上涨区域。其中，上海楼市在经过三个月的快速释放之后，四月上海新建商品住宅交易出现回落。

　　经过了百余次的调控之后，4月份各地的楼市表现会怎么样呢?作为首都北京，近几年的调控措施抑制保持着高强度姿态，北京的楼市的高压政策及监管之下，一直表现的比较稳定，没有出现大幅上涨的情况。4月份北京楼市的表现怎么样呢，我们一起看下相关数据。