经过了长达4个多月的持续调控，5月份的楼市会有什么变化呢?走过了金三和银四，五月份也已经接近了尾声。相关数据显示，5.24号周青岛一手房成交数据有所上涨，一周时间内，新建商品住宅成交供给3287套，环比上涨10.7%(5.17-5.23)。

　　关注房地产的朋友们想必都看过4月份的房价数据了吧，其中比较令人惊讶的是重庆，2021年4月份，重新的新建商品住房价格环比上涨1.4%，涨幅位于全国第一，二手房价格环比上涨了1.3%，涨幅位居全国第二。

　　今年五一小长假有五天的时间，北京各个景点游人如织，不少售楼处也人头攒动。为了迎接小长假，北京各大售楼处提前准备好了各种活动方案，在五一期间纷纷开启花式营销。但是从近期机构发布的成交数据看，北京今年的买方市场热度并不是很高，虽看房的不少，但是成交量并没有达到预期。

　　五一小长假的到来宣布四月份的结束，今年在楼市调控高压之下，各地的房地产市场整体保持着平稳，未见大幅上涨区域。其中，上海楼市在经过三个月的快速释放之后，四月上海新建商品住宅交易出现回落。

　　经过了百余次的调控之后，4月份各地的楼市表现会怎么样呢?作为首都北京，近几年的调控措施抑制保持着高强度姿态，北京的楼市的高压政策及监管之下，一直表现的比较稳定，没有出现大幅上涨的情况。4月份北京楼市的表现怎么样呢，我们一起看下相关数据。

　　一个地方的房价和当地的人均收入的关系是非常密切的，一线城市人均收入高，房价相对就贵，三四线城市人均收入较低，自然房价也不会太高。近日四川省南充市的楼市出现了一些变化：新房市场的成交量较之前有所上升，二手房价格继续下跌。

　　这些年，房地产市场附带的强大的升值空间让投资客们看到了机会，他们出没于各个热点城市，在赚取利益的同时也推动了当地的房价上涨。但是人们的购买能力是有限的，房价不可能永远上涨，加之政府近几年对于楼市的管控政策日益收紧，所以部分地区的房价已经开始出现了下降的趋势。

　　天津距离北京仅130多公里，乘高铁仅需半小时即可到达，但是与火热的北京楼市相比，天津楼市明显冷静很多，房价也要低很多。观察今年天津市各区的楼市成交情况，预测河西区必然是今年天津楼市“大主角”!

　　4月12-4月18，四月份的第三周，中国浙江省下的辖县级市乐清新盘成交量有所下降。数据显示，上周乐清市一手房成交总计219套，成交面积约为30825.63平方米。4月5号周该地区一手房成交260套，成交面积约31538.4平方米。从数据上看上周成交套数和面积均出现了下降。

　　2021开年以来，南京楼市表现良好，各个板块新房房源充足，房地产市场不断回温，房企之间的竞争逐渐升级。3月最后两天，14盘起开，爆发的开盘潮，为南京第一季度的楼市画上了高调的句话。火热的市场现状也引起了业内的担忧，“抢房”频发会不会招来新一轮的楼市调控。