2020年福州房地产新房成交破千亿

　　2020年是非常特殊的一年，各行各业都在疫情的冲击下收到了影响，房地产市场也是如此。由于不能实地看房，很多购房者呈现观望姿态，某些城市的成交量较同期有所下降，福州就是其中之一。2020年全年福州新房成交总金额共计1115亿余元，同比2019年下滑3.79%。

　　2020年福州房地产政策主要以维稳为目标，2020年从2月到12月福州都坚持遵守“房住不炒”定位。6月福州开始人才引进缩短参加社保年限，取消居住年限要求;12月宣布福州开放落户政策于2021年1月正式实施。2020年福州城市建设更是按下加速键，福平铁路、长乐机场二期、清华附中落地等等，总起来说，2020年的福州房地产界进步不小，这些进步也体现在了福州房产的总成交量上。

　　2020年全年福州新房成交总金额共计1115亿余元，其中新房成交中住宅楼占比最高，成交金额891.5亿，较2019年下降3.64%;其次是办公楼成交103.72亿，同比下降6.76%;商业楼在2020年成交金额上涨了4.36%共计65亿;成交量最低的是车位54.82亿，同比下降8.92%。

　　2020年住宅楼共成交38391套，其中普通住宅36575套占比95%，而别墅成交1816套，占比5%。

　　在福州六区+闽侯县2020年成交量最高的是闽侯县，占整体数据的29.48%;而在福州主城区中买房人数最多的是仓山区8541人，占比22.25%。这一年在鼓楼买房的人最少，主要因为鼓楼新盘上市数量少，主要出售的是鼓楼区二手房。

　　2020年福州主城区成交主要集中在200万到300万的房子，占比35%;其次是100万到200万，占比26%。成交量最高的户型是三居室，占比50%;其次是四居室，在福州买房购买五房以上的人还是非常少的。

　　2020年福州房价均价主要集中在2.5万元-3万元/㎡区间，在福州万元以下的房子已经很少了。

　　2020年福州房地产新房成交破千亿，2021年开年各地楼市的成交也迎来一波小高潮，随后各种调控政策相继出台，始终坚持“房住不炒”定位，为更多刚需用户提供住房，确保房地产市场稳步发展。