买房子就要买车位？如今车房也能捆绑消费了吗？

　　现如今，提到一个人或者一个家庭成功与否，首要就是是否有车有房，车房无形之中好像成为了衡量一个家庭收入的一项重要标准。房子固然对我们来说是很重要，但是对于车子和车位，你又了解多少呢?如今买车买房也能捆绑消费吗?

　　随着生活水平的不断提高，家家户户都拥有了自己的小汽车，都说买房是人生中的大事，那么为自己的爱车选择一个房子也不容小觑。

　　房子车位捆绑销售，这样的事你遇到过吗?

　　事件直击

　　2021年3月份，芜湖一买房人在城南购买某新盘时被告知要想买房，必须要捆绑销售车位。这还不是重点，重点就是在出示相关文件拒绝恶性营销时，却遭到置业顾问的无视，以“公司规定”为由进行反驳。

　　在7月份中旬，对于芜湖部分楼盘买房强制捆绑销售车位的问题，芜湖市住建局联合芜湖市市场监督管理局的官网平台回复，明确制止此类违法行为!

　　具体答复如下：

　　车位捆绑销售为何出现?

　　由于国家出台的各项房价调控政策使各地蠢蠢欲动的房价不能迅速提高，开发商的利润受到严重遏制，既然房价太高备不了案，那就把房价的一部分做到车位里备案，这样总价一样但房价下来了车位价格高上去了，而不买车位是不能买房子的，因此将房价预期的收入转嫁到车位上面成为许多房地产开发商的做法。

　　这样房子和车位一起销售，开发商也能获得预期的利润，可以说捆绑销售其实是应对房价调控的变相涨价行为。

　　芜湖车位买卖乱象频频

　　很多粉丝反应，除去“车位捆绑销售”问题，关于车位相关的也比较多，其中比较典型的有“物业乱收费”、“车位只售不租”......

　　关于车位收费问题，芜湖公布的最新收费标准如下：

　　【不具备成立业主大会条件的前期物业普通住宅小区机动车(小型汽车)停放服务收费标准】

　　地下公用车库的最高收费标准(含服务费)是220元/月/辆;

　　露天停车场的最高收费标准(含服务费)是120元/月/辆;

　　地下公用车库车位产权(或永久使用权)属业主服务费最高收费标准是40元/月/辆;

　　临时停放的外来车辆2小时内免费;

　　2小时以上、8小时以内的，最高收费标准为5元/辆/次;

　　8小时以上、24小时以内的，最高收费标准为10元/辆/次。

　　【业主大会成立后的普通住宅小区停车服务费】

　　实行市场调节价。

　　芜湖市区某些小区的确存在“车位只售不租”问题，首先要明确的是人防车位属于人防工程，是国家强制要求配套的建筑。近日，芜湖市人民防空办公室发布《关于修改部分规范性文件的公告》，明确删除“人防车位出租的，租赁期限不得超过三年”的规定。

　　非人防工程地下停车位原则上首先保证住宅小区业主需求，开发建设单位在商品房预售前，应制定非人防地下停车位的“租售”方案，对车位数量、位置、价格进行公示。

　　那要不要买车位?

　　很多购房者会问，到底要不要买个车位?

　　最终买不买，还得从多个方面综合来考虑，自己的购买需求、小区地段、车位比以及车位价格等等。

　　尤其是在寸土寸金的市中心或者车位比不高的小区，对于车位的需求也会相应更高，这种时候如果你是自住的，经济条件允许，买个车位是一个比较保险的做法，因为无论是自己用还是未来出租，早买都更划算。