春节前夕，深圳发布楼市调控新政，拟建立二手房成交价格发布机制。此消息一出就引发了业界人士的关注，银行是否会按照发布的成交价格作为依据进行按揭贷款的发放，也成了购房者们关注的焦点。

　　近日，深圳公布二手房成交价格机制，定期发布3595个住宅小区的二手房成交参考价，这一政策出来的当天，就有房产内部人员预测接下来二手房成交市场会受到很大的影响，事实也证实了业内人员的猜测是对的。

　　春节前，各地楼市调控政策持续输出，深圳继“离婚购房”政策之后又发布了二手房成交参考价。深圳打出的这一系列组合拳，给深圳楼市一记重击，取得了非常明显的管控效果，但因为官方给出的二手房参考成交价与实际成交、挂牌价存在一定出入，所以市场进入了短暂的“混沌期”。

　　房子是用来住的，不是用来“炒”的，今年的房地产市场虽然一直在强调“房住不炒”，但是仍有人在钻漏洞、钻空子进行“炒房”。房价在不停的上涨，最新数据显示，全国已经有77个城市房价超过了万元，甚至连明星都开始感叹买不起房子了。

　　坚决贯彻中央发布的“房住不炒”精神，春节前多个地区发布楼市调控政策，针对1月各地出现的“购房热”进行调控。“打补丁”式的调控政策很快见到了效果，多地区房价被控制住。春节之前，深圳也连续发布多项楼市调控政策。

　　2020年是受疫情困扰的一年，尤其是20年的上半年，各行各业走在疫情的冲击下显得萎靡不振，房地产行业的成交量更是严重下滑。但是随着下半年疫情的逐渐控制，全国各行各业都慢慢回到了正轨，房地产行业的活跃度也随之恢复。

　　牛年的春节是特殊的一年，今年的春节小长假，选择“就地过年”的人非常多。有的人趁着假期恶补了一下睡眠，好好休息了一下，也有的人选择短途旅游，好好放松了一下，还有一些人选择看房买房，好好消费了一把。

　　最近，一线城市接连出招，楼市调控发出趋严信号。而在深圳，就在一些“打新者”被严格的资料审查“吓到”之时，二手房市场的监管也在加强。与此同时，深圳市还发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)，逐步推进“租售同权”。

2月1日，新年首月广州楼市成交表现依然强劲。数据显示，经历2020年12月成交高峰后，广州一手楼总体成交量下滑两成，但仍成交了超过1万套。二手房方面则继续增长，环比微增3.95%。

近期，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)，并将于2021年9月1日起施行。其中最受关注的就是第三条：契税税率为百分之三至百分之五。