北京抽查16个项目中有11个涉嫌违规 15家开发商被通报

　　为保障购房者的权益，维护房地产市场健康稳定发展，北京市自4月14日起开始对本市商品房预售进行双随机抽查，经住建委执法总队的连日排查，发现16个抽查项目中有11个项目涉嫌违法违规。

　　“此次公示的11个违规项目主要问题是公示资料不全，公示的销控表与住建委官网情况不符等”。北京住建委相关负责人告诉经济观察网。

　　被通报的项目分别是：珠江天樾书院、世茂北京天誉、合景领汇长安、花萃西山、中海寰宇天下、长安九里、鑫苑盛世天玺、龙湖云河玉玺、观承望溪、鲁能优山美地A区、北京恒大上和府等11个楼盘，涉及珠江、世茂、合生创展、万科、中海、龙湖、鲁能等15个开发商。

　　北京市住建委相关负责人表示，本轮专项整治范围覆盖新房、二手房及租赁三级市场，将结合“每月一题”工作要求，综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法、重点复查等方式。

　　北京住建委还将建立机构和人员违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度。

　　北京住建委相关负责人表示，早在2019年2月，国务院便发布《关于在市场监管领域全面推行部门联合“双随机、一公开”监管的意见》，目的是通过监管，增强市场主体信用意识和自我约束力，对违法者“利剑高悬”。

　　4月22日，北京住建委还发布了《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》(京建发〔2021〕115号)，依法严厉打击房屋销售、租赁市场违法违规行为。

　　北京住建委相关负责人介绍，这次抽查的项目，由房屋市场处负责人在所有新房项目中摇号随机抽取，再由执法总队去到项目处进行明查。

　　该负责人进一步说明，主要检查售楼处销售过程是否公示商品房销售和预售管理办法文件、是否涉嫌无证售房、违规使用渠道公司、是否违规炒作学区房概念、现场公示的样板间与规划是否相符、是否有偷面积等不实宣传等。

　　按照计划，5月至6月底，北京将全面开展重点整治，分批公示曝光;下半年持续深入开展整治工作，查漏补缺，研究长效监管机制。整治行动将持续至年底结束。