3月22日长沙启动房地产联合执法检查 “四不两直”严查7类违规行为

　　加强楼市管控，22日，长沙市住建局、网信办、市场监督局多部门联动，对房地产市场进行联合执法检查，本次检查被成为“云霆行动”，主要检查范围是房地产市场高发的7类违规行为，一经发现立即处罚。

　　“你们项目售楼部的销控表与网签数据不一致，容易对消费者造成误导”“你们楼盘广告用语不当，投资类产品不能用‘稳赚’字眼，里面的数据要标明出处”……这是长沙连续第5年开展房地产市场春季专项执法检查，并实现执法检查全年常态化，为长沙房地产市场健康发展保驾护航。

　　“今年的‘云霆行动’为期20天，通过采取‘四不两直’的方式进行现场检查和实地调查，对市内房地产开发项目、中介机构进行地毯式排查。”市住建行政执法局相关负责人介绍，此次联合执法主要对房地产销售、中介市场中新情况、新问题开展专项执法检查，尤其是严查网络信息发布平台在刊发房地产买卖信息中存在把关不严的问题;严查房地产经纪机构代理销售小产权房屋、销售禁止交易的房屋、为交易不能交易的房屋提供便利的行为;严查房地产开发企业、房地产经纪机构推进“一网通办”落实不到位的问题。

　　同时，严查房地产销售项目夸大、虚假宣传，房地产经纪机构及从业人员通过媒体捏造、散布房地产虚假信息和夸大宣传诱导消费者、损害消费者权益的行为;严查房地产销售、中介项目为不具备购房资格客户提供便利的行为。一经查实，责令限期改正，对有关责任主体进行曝光惩戒，相关职能部门依法进行行政处罚，并记入信用档案。

　　22日是联合执法检查首日，在短暂的碰头会后，35名执法人员兵分三路，共检查房产销售项目6个、中介项目3个、房源信息发布平台1个，现场发现广告用词不当、一房一价表不规范、房屋网签备案不及时、房源信息发布把关不严、二手房交易合同签订不规范等方面十余个问题，下达责令改正通知书2份，送达执法服务告知书3份。执法人员对检查发现的问题逐一提出了整改要求。

　　严查7类房地产市场违法违规行为：

　　1. 严查房地产经纪机构及从业人员通过报纸、电台、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息和夸大宣传诱导消费者、损害消费者权益的行为。

　　2. 严查网络信息发布平台在刊发房地产买卖信息中存在把关不严的问题。

　　3. 严查房地产经纪机构代理销售小产权房屋、销售禁止交易的房屋、为交易不能交易的房屋提供便利的行为。

　　4. 严查房地产开发企业、房地产经纪机构按照《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》推进“一网通办”落实不到位的问题。

　　5. 严查房地产销售项目夸大、虚假宣传的问题。

　　6. 严查房地产销售项目为不具备购房资格客户提供认购延迟网签的行为。

　　7. 严查房地产市场其他违法违规行为。