3月18日深圳南山公示两城市更新项目实施主体 合计用地面积17.03万平方米

　　为推进城市空间结构优化和品质提升，今年各地区纷纷加快了城市更新项目的推进，为老旧小区进行改造。3月18日，深圳南山区的更新整备局对两个城市更新项目的实施主体进行了公示，这两个项目分别是沙河五村城市更新一期和中国电子长城科技园地块，项目合计用地面积17.03万平方米。

　　据获悉，南山区沙河街道沙河五村更新单元规划项目被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，项目专规已经2018年第15次建环委会议审批，并取得正式批复，于2021年3月15日进行规划修改公告,申报主体为深圳市白石洲投资发展股份有限公司。

　　其中，沙河五村城市更新一期项目主要位于新塘街与上白石街之间，该更新单元规划已批，其中一期项目拆除用地面积10.49万平方米，开发建设用地面积6.15万平方米，拆除用地范围内包括96栋建筑物，总建筑面积16.99万平方米，现状主要为厂房、私宅、宿舍，涉及54位权利人(1份搬迁补偿协议为1位权利人)。

　　上述项目的实施主体为深圳市绿景天盛实业有限公司，该公司的实际控制人为深圳市绿景企业管理集团有限公司。

　　此外，中国电子长城科技园城市更新项目位于南山区粤海街道，北临科发路，南临深南大道，西临科苑中路，东临桑达科技园，更新单元用地面积6.54万平方米，拆除用地面积2.89万平方米，综合整治用地面积3.65万平方米，开发建设用地面积5.7万平方米(含拆除重建区开发建设用地面积2.46万平方米、综合整治区开发建设用地面积3.24万平方米)。

　　项目拆除重建区规划容积13.58万平方米。其中产业研发用房8.7万平方米，产业配套用房4.32万平方米，公共配套设施5650平方米。综合整治区规划容积8.17万平方米(现状保留)，其中产业研发用房2.12万平方米，厂房5.19万平方米，产业配套用房8612平方米(食堂)。

　　该项目实施主体为深圳南方信息企业有限公司。资料显示，深圳南方信息企业有限公司(以下简称南方公司)成立于1984年9月，注册资金为4285.71万元。现为中国中电国际信息服务有限公司(CECIS)控股的直属企业。