中新知识城全新盘 广州黄浦区万科幸福誉

　　中新知识城全新盘，广州黄浦区万科幸福誉。好的地段可以让房子“身价倍增”，作为广东东进战略的重点区域，中新知识城未来的发展前景毋庸置疑。万科幸福誉位于中新知识城核心地段，是区域内唯一超过100万平方米的全配套教育大城。

　　万科幸福誉位于广州黄埔知识城，知识城是由新加坡及中国联合打造的板块，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。项目背靠300万方九龙湖，位于地铁14号线何棠下站旁，另21号线已开通，实现地铁6站到天河!教育方面公立学校天誉小学、会元小学、伟才幼儿园已开学，另红线范围内有4所优质学校，实现全龄段教育链!自带20000方商业，目前麦当劳、钱大妈等部分商业已开业，知识城首个邻里中心也将于年底开业，步行约300米即可到达。项目在售79-101方三-四房户型，实现户户朝南!

　　万科幸福誉销售均价待定，物业类别：普通住宅，项目特色：品牌地产/地铁沿线/山景地产/宜居生态地产，建筑类别：板楼，装修状况：带装修，产权年限：普通住宅70年，开发商：广州知识城置业发展有限公司，楼盘地址：地铁何棠下站(麦当劳旁)。

　　项目占地面积：260000㎡，建筑面积：800000㎡，容积率：1.80，绿化率：35%，停车位：首期约2847个，楼栋总数：43栋，总户数：5800户，物业公司：广州市万科物业服务有限公司，物业费：住宅：3.1元/月·㎡;商业：6.5元/月·㎡。楼层状况：项目主体高度100米左右，项目分五期开发。三房(建面约79m2-85m2)、四房(建面约95平-101平。

　　万科幸福誉周边设施

　　交通：地铁：地铁14号线支线(知识城线)何棠下站，地铁21号线中新站;项目可通过14号线支线知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河、白云等地的无缝连接。

　　公交：345路(天河客运站-九龙镇政府)、445路(九龙镇政府总站-镇龙总站)、广州365路(萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站)

　　自驾：天河1：华南快速干线(北向)——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉(与体育中心直线距离30公里);天河2：华南快速干线(北向)——324国道(广汕公路)——九龙大道——幸福誉(与体育中心直线距离30公里)；白云机场：九龙大道——G105(直线距离25公里);新塘：107国道——118省道——广汕公路——九龙大道——幸福誉(直线距离23公里);科学城：九龙大道——广河高速(与区政府直线距离17公里);

　　幼儿园：幸福誉·伟才幼儿园、广州开发区第一幼儿园、凤凰湖幼儿园;

　　中小学：会元小学、凤凰湖小学、天誉小学、广州开发区第二小学、广州市第二中学(科学城校区)、会元中学;

　　综合商场：城南邻里中心、绿地缤纷城、盈佳购物广场、世纪华联超市、里享空间(幸福誉店)、麦当劳、回力(万科幸福誉店)、钱大妈(幸福誉店)、晨光文具、新月书屋、薇薇百货店、鸿福商行、棠兴隆超市、旺佳超市、天猫超市(彬畅商店);

　　医院：广州泰和肿瘤医院、中新医院、中山大学国际健康医疗研究中心、南方医科大学南方医院知识城医院(动工)、中山大学附属医院(封顶)、皇家丽医院(封顶);

　　银行/ATM：中国邮政储蓄、工商银行、农业银行、农商银行。