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银行会审查购房资格吗

2021/03/13 来源:C21在线网原创

  银行会审查购房资格吗?现在很多地区出台了比较严格的购房政策,比如在北京购房需要一定年限的社保缴纳记录和纳税要求。所以很多地方,尤其是一线二线城市中购房之前会先确认其是否有购房资格。那购房资格是什么部门审核的,银行会审查购房资格吗?

  购房资格不属于银行审核范围。本地户籍居民家庭购买住房时须持家庭成员身份证明、户籍证明原件及复印件到房地产交易登记中心登记薄查询窗口申请办理购房资格证明,交易登记中心根据上述证明出具购房资格证明,有效期一般为半年。

  非本地户籍居民家庭在购买住房时,应先到税务或社保部门在房地产交易登记中心查询窗口申办,在本市缴纳要求年限以上个人所得税或要求年限以上社会保险证明,再持家庭成员身份证明、户籍证明原件及复印件到房地产交易中心查询窗口申办购房资格证明出具购房资格证明,以后可以签订购房合同,办理备案或者产权登记。

  需要说明的是,不同地区对于购房资格的要求各有不同,购房者要根据当地的要求进行查询。

  购房资格审查需要几天

  通常5个工作日,具体按照当地房管所的规定。北京住房城乡建设委与北京市规划国土委联合发布《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》,大幅压缩了房屋买卖审核时间,取消了房屋核验和强制规范存量房资金监管。该通知将购房资格审核时间缩短到1个工作日。申请购房资格审核的居民家庭,在申请日下一个工作日出具体审核结果。

  以上是关于银行会审查购房资格吗的相关介绍,通过上文我们可以知道,银行不会审查购房资格,所以想要贷款买房子的小伙伴可以不用担心。买房子之前不仅需要了解自己是否具有购房资格,而且还要对自己的经济实力做一个评估,购买超过自己经济能力的房子可能会造成后期断供,损失自己的利益。