怎样应对开发商延期交房的问题

开发商怎样应对延期交房的情况？发展商延期交房也是购房者经常遇到的一种情况，当开发商在建造房屋的过程中遇到资金或其他相关问题时，会导致延期交房。尽管延期交房经常会遇到但对购房者来说也是一种很不爽的体验。根据规定，开发商交房是有时限的，如果开发商延期交房，我们该怎么办，开发商该怎样处理，开发商延期交房的情况？

发展商延期交房三种情况

1、在合理期限内通知交货

如果逾期交房，开发商催告在合理期限内交付房屋，购房者不能要求解除合同，但可以要求开发商按延期天数支付违约金。

2、催告后未在合理期限内交货

开发商延期交房，经催告后仍未在合理期限内履行，而又提供了延期交房的理由，这样，购房者就不必解除合同。虽然不是因为不可抗力或者合同约定的免责事由，但属于购房者可以承担的范围，如开发商资金出现问题，导致暂时停工一段时间并已恢复，购房者可选择等待并要求开发商承担违约责任。

3、不给出延误时间和推脱逃避责任

对于逾期交付、经催告后仍不履行的，不提供合理理由或者一味推脱逃避的，买方可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

购房时，必须保留开发商延期交房的证据，只要证据确实充分，买方可以获得更好的法律保护。

买受人须注意：如果合同中没有约定或者不清楚交付房屋的履行标准，应以房屋所有权的取得时间作为交房时间。因此，虽然该房屋已建成并通过竣工验收，但没有在规定的期限内办好房产证，构成了延期的，购房者可以要求开发商按照合同约定支付违约金。

以上就是如何应对开发商延期交房的相关介绍，希望对你有帮助。笔者提醒大家，如果遇到延期交房的情况，可以联合其他业主一起找开发商协商解决方案，希望大家能找到比较理想的解决方案。