海南调整“存贷挂钩”政策 利用差异化贷款政策吸引人才

　　人才是推动城市发展的源泉，现在全国各地对于人才的吸引是十分看重的，一个城市只有大量的人才涌入才能支撑这个城市更好，更长久的发展。所以一些城市为了留住青年才俊，想尽各种办法，对于影响年轻人比较大住房市场也进行了相应的调整，以此来吸引更多的青年前来发展定居。

　　海南省住房公积金管理局根据房地产市场政策导向、房地产供需和住房公积金资金使用的情况，适时调整“存贷挂钩”政策，对年轻人、引进人才实行差异化贷款政策，最大限度保障群众的购房贷款权益。

　　今年26岁的张文睿，2019年大学毕业来到海南，以人才引进方式落户海口，就职于海南铁路有限公司。

　　张文睿 海口引进人才：(特别喜欢海南这个地方，然后就想在海南这边买房安家，但是因为刚来公积金缴存的基数还不是很够，贷款办不了那么多。)

　　海南省住房公积金管理局了解到，像张文睿这样刚参加工作，住房公积金缴存余额不多的年轻人，可贷额度会受影响。因此，对在海南首次购买住房的年轻人、引进人才实行“存贷挂钩”的差异化贷款政策，按照他们的实际收入推算出还款能力，以此确定最终的住房公积金贷款可贷额度，不受缴存余额的影响。

　　张文睿 海口引进人才：(这次也申请到了自己的最高额度70万，所以说我觉得这个政策也是非常惠民非常好，而且办理的过程中也都非常地顺利，然后审批贷款下款都非常地快，比较开心的。)

　　针对引进人才购房贷款需求日益增多的情况，海南今年出台了住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”政策，明确在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请贷款的，仍执行原贷款政策，支持年轻人、引进人才购房贷款需求，保障其基本住房需求，不受新政影响。对6月9日24点前职工购买已取得预售许可证的住房，且已签订购房合同并按约定支付相应房款的，仍执行原贷款政策。