建设公租房，盘活闲置房 农村振兴迎来新契机

　　住房是我们生活中不可或缺的必需品，有了住房我们才有安身之所，生活才能得到最基础的保障。无论是在城市还是在农村，住房对我们来说都是非常重要的。今天我们来说一说农村，现在农村的房屋有两个普遍的现象：一是年久失修的房子比较多，大大影响了居民的居住体验;另一个是空置房屋比较多，形成了资源浪费。

　　随着2021年的到来，农村进入快速发展阶段，国家将加大推进农村基础设施建设的力度，通过村庄规划、乡镇合并实现农村城镇化，提高农村居民基本生活水平，逐步引导农村居民实现集中居住。在这些发展过程中，国家越来越重视农村居民的住房问题。2021年后，国家指出，要继续推进农村危房和抗震房屋改造，提高农村居民的基本生活质量和生活水平。此外，国家将加大推进农村住房标准化设计和建设的力度，建立一批示范农房，以此推动农村住房建设改革，改善农村居民生活条件!

　　此外，结合巩固扶贫战略和农村振兴战略，2021年，住房和城乡建设部明确指出，正在通过研究制定农村低收入群体住房保障政策和意见，改善农村低收入群体的住房问题，其中明确指出，将通过建设农村集体公租房、“幸福大院”、振兴农村闲置安全住房等方式，保障农村低收入群体的住房权益。随着这项改革工作的开展，不仅如此，而且随着农村改革工作的开展，国家还指出要盘活农村闲置住房。现在，盘活农村闲置住房已经和保障低收入群体房改结合在一起，农村居民将迎来租房时代，未来两类人将迎来丰厚的利润!

　　1、拥有闲置住房的农民

　　目前，农村闲置住房问题已经成为最棘手的问题。这些闲置房屋原本是农村居民最宝贵的资产和资源，却没有得到合理利用。由于大量农村居民进城，目前大量农村房屋长期无人居住，部分农村甚至成为空心村。为了解决这个问题，国家正在鼓励农村居民利用闲置住房发展农村旅游、农家乐等农村产业，国家还将对农村居民提供相应的补贴。如今，农村居民的闲置住房也将用于保障农村低收入群体的住房保障制度。国家还将鼓励有闲置住房的农村居民将闲置住房出租给无力建房的农村低收入群体，帮助他们解决住房问题，改善居住环境!

　　2、无房可住的低收入群体

　　虽然国家现阶段已经完成了治理贫困的战略，农村居民的基本生活得到了保障，但在现阶段，仍然有许多农村居民家庭收入非常低，往往徘徊在贫困线的边缘，随时可能重新陷入贫困。同时，许多农村居民由于失去了劳动力，无法通过自己的劳动提高经济收入。与此同时，他们仍然面临着没有住房可住的情况，他们根本没有能力为住房建设筹集资金。对于这类群体，国家将完善住房保障方式，鼓励各地通过建设农村集体公租房、“幸福大院”、盘活农村闲置安置房等方式解决他们的住房保障问题。可见，随着集体公租房和闲置农村房屋出租时代的开启，这些群体的住房权益在未来是可以得到有效保障的!

　　如今，城市公共租赁住房建设如火如荼，许多城市低收入群体的住房问题得到了保障和改善。但是对于农村居民来说，虽然他们有建房的宅基地，但是很多农村居民家庭收入低或者缺乏劳动能力，不能靠自筹资金、靠劳动、靠劳动力来建房，发展农村集体公租房可以有效帮助他们解决住房问题。

　　然而，在这场改革中，如何解决农村集体公租房与农村改革发展的矛盾，以及农村集体公租房与土地改革的矛盾，是两个最重要的问题。如果能够实现以租代买的方式，不仅可以有效解决农村低收入群体的住房问题，而且可以保护他们的住房权益。