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天津2020年住房租金水平出炉 小白楼版块租金最高

2021/04/21 来源:C21在线网原创

文章摘要:  天津是老牌工业城市,经济发展一直比较稳定,吸引了很多外来务工者,与北京相比,天津的租金水平要低很多,这也是天津吸引众多年轻人前来的原因之一。近日,天津住建委发布了2020住房市场租金水平,数据显示市场总体保持稳定。

  天津是老牌工业城市,经济发展一直比较稳定,吸引了很多外来务工者,与北京相比,天津的租金水平要低很多,这也是天津吸引众多年轻人前来的原因之一。近日,天津住建委发布了2020住房市场租金水平,数据显示市场总体保持稳定。

  近日,天津市住房和城乡建设委发布了天津市2020年居住房屋市场租金水平。此次发布的租金水平涵盖了全市114个版块,198个重点住宅小区。全市居住房屋平均租金水平为25.1元/月/建筑平方米,同比下降0.5%,总体保持稳定。

  其中,全市租金水平最高版块为小白楼版块,多层住宅租金水平为55元/月/建筑平方米,单体项目最高为南营门版块的瑞竹大厦,租金水平为73元/月/建筑平方米。

  统计数据显示,高层住宅房屋平均租金水平24.6元/月/建筑平方米,同比下降0。 9%;多层住宅房屋租金水平25.2元/月/建筑平方米,同比下降2.3%。根据区域分布,市内六区居住房屋平均租金36.3元/月/建筑平方米,同比上涨0.8%;

  环城四区住宅房屋19.4元/月/建筑平方米,同比下降1.8%;远郊五区住宅房屋13.7元/月/建筑平方米,同比下降5.1%;滨海新区住宅房屋21.2元/月/建筑平方米,同比下降0.4%。

  据悉,2020年初,我市住房租赁市场虽受到新冠肺炎疫情一定影响,但4月份复工复产后市场快速回升,全年保持较为活跃态势,成交量较2019年提高30%。

  租金价格方面由于西青、东丽、宝坻等区有大量还迁安置房入市交易,这些房屋受自身条件及地域限制,租金价格相对较低,拉低了区域租金价格,但全市总体租金水平与2019年相比并无明显变化。总体看我市住房租赁市场房源供应充足,成交量增价稳,显示我市在培育住房租赁市场方面成效明显。