天津2020年住房租金水平出炉 小白楼版块租金最高

　　天津是老牌工业城市，经济发展一直比较稳定，吸引了很多外来务工者，与北京相比，天津的租金水平要低很多，这也是天津吸引众多年轻人前来的原因之一。近日，天津住建委发布了2020住房市场租金水平，数据显示市场总体保持稳定。

　　近日，天津市住房和城乡建设委发布了天津市2020年居住房屋市场租金水平。此次发布的租金水平涵盖了全市114个版块，198个重点住宅小区。全市居住房屋平均租金水平为25.1元/月/建筑平方米，同比下降0.5%，总体保持稳定。

　　其中，全市租金水平最高版块为小白楼版块，多层住宅租金水平为55元/月/建筑平方米，单体项目最高为南营门版块的瑞竹大厦，租金水平为73元/月/建筑平方米。

　　统计数据显示，高层住宅房屋平均租金水平24.6元/月/建筑平方米，同比下降0。 9%;多层住宅房屋租金水平25.2元/月/建筑平方米，同比下降2.3%。根据区域分布，市内六区居住房屋平均租金36.3元/月/建筑平方米，同比上涨0.8%;

　　环城四区住宅房屋19.4元/月/建筑平方米，同比下降1.8%;远郊五区住宅房屋13.7元/月/建筑平方米，同比下降5.1%;滨海新区住宅房屋21.2元/月/建筑平方米，同比下降0.4%。

　　据悉，2020年初，我市住房租赁市场虽受到新冠肺炎疫情一定影响，但4月份复工复产后市场快速回升，全年保持较为活跃态势，成交量较2019年提高30%。

　　租金价格方面由于西青、东丽、宝坻等区有大量还迁安置房入市交易，这些房屋受自身条件及地域限制，租金价格相对较低，拉低了区域租金价格，但全市总体租金水平与2019年相比并无明显变化。总体看我市住房租赁市场房源供应充足，成交量增价稳，显示我市在培育住房租赁市场方面成效明显。