租房市场开始引关注 整体市场越来越完善

　　越来越高的房价，让在城市里打拼的中低收入者只能选择租房住，去年长租市场暴雷也引起了各地政府的重视。现在一线城市的房租价格并不便宜，很多年轻人反应，房租占据了他们开销中的一半甚至还要多，因此租房还是给不少人造成了一定的经济压力。

　　近期比较好的消息就是，随着楼市调控的深入，不仅房价走势受到了限制，就连房租价格也受到了明显的限制，毕竟现在的楼市是一个供过于求的楼市。在房子比人多的楼市行情下，房价还没出现下跌，但房租价格却已经出现了下跌。

　　报告显示，2020年1月全国大中城市房屋租金挂牌均价为34.41元/平米/月，环比下降0.35%，同比下降2.12%。而几个大城市的房价下跌的更加明显，例如深圳和北京的房租价格分别环比下跌了1.13%和1.18%。

　　数据已经明确表明当前的房租价格在下跌，这代表年轻人在租房的时候压力会变得更小，而且这种压力在未来还会变得越来越小。为什么这么说呢?主要是因为现在楼市里一大批炒房者都把自己的房子拿出来出租，整个租房市场都呈现出供过于求的行情，价格当然会出现下跌。更何况随着城镇化节奏放慢，未来流向城市的人口也会慢慢减少，这意味着市场上的租房需求会减少，如果房租不降价，房子根本就租不出去。

　　实际上随着楼市回归稳定，租房者的利好不仅仅表现在房租价格下跌，更表现在租房者居住权益受到的保护越来越完善。在“租售同权”的大趋势下，各个城市都出台了相关的规定来保证租房者的权益，例如租房落户、租房入学等。这些政策的出台使得租房与买房之间享受的权益不断缩小，只要让政策秩序坚持下去，那么未来租房和买房之间将不会存在任何差距。

　　而就现在来看，今日深圳、北京等城市都出台了政策来维护租房者的权益，其中最明显的一点就是对租房资金进行监管。而这一政策就是为了保障租房者不至于遭遇租房机构跑路的可能，毕竟最近一段时间长租公寓的问题实在是太多了，不少租房者钱花了，最后却没地方住。

　　也就是因为租房受到的利好消息越来越多，所以对于资金不够的购房者来说，与其承受巨大的压力去买房，还不如选择租房住。毕竟只要租房跟买房之间不存在多大的权利差异，那么在租房比买房更划算的背景下，租房无疑是一个更适合大家的选择。毕竟只要能满足居住的需求，那么不管房子的租来的还是买来的，其实问题都不大，因为国家给楼市定下的基调就是“房子是用来住的”。更何况跟买房比起来，租房更能释放年轻人的潜力，至少租房能让年轻人在工作上有更多选择的空间，不会被牢牢限制在房子周边。