房子是选择多层好还是高层好？

如今楼房的形态多种多样不断变化,从之前的低层、高层,到现在出现的多层、小高层、中高层等等，选择性越来越多，购房者究竟买哪一种好？那么，同一个地段，房子质量差不多的情况下，多层与高层住宅应该如何选择呢？

1、从房屋建筑设计来看，高一层的建筑的工程的规范的和施工质量普遍高于多层建筑。多层和高层建筑的施工设计规范是不同的。根据最新规定，多层建筑采用建筑材料和建筑标准。 ，公共区域设计，会比高层好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅采用混凝土现浇钢筋，基础深而坚固，墙体厚，不透水，抗震性能优于多层。高层建筑，整栋楼不下沉变形，折旧期长。

2、从角度看，高层比多层光照要好，高层范围更宽，空气品质更好，噪音低；风会比较大，部分房间不需要空调；采光好，日照时间长，有七八个小时的日晒。如今，社区内有许多建筑物。通常情况下，因为多层低于高层，多层和高层之间肯定有障碍物，自然，多层的视野、采光等方面都不如高层-上升。

3、从房子的具体使用的面积来看，高层的房屋获得率可能会低于多层的，即购买相同建筑面积的房屋，建成后高层公寓的向上面积低于多层公寓。房屋的面积包括房屋的可用面积和公共区域，例如楼梯等公共区域的分配。由于高层住宅有电梯、电梯候车室、地下室等，需要共享的公共区域比楼层多的多，所以实际房价较低。不过，也有业内人士推翻了这一说法。因此，假设多层和高层的公共区域相同，如果多层只有一部电梯和两户人家，那么住房率可能不会比高层高2部电梯，6户。许多。因为每层有很多户，所以每户之间会有更多的共享份额。因此，在房间可用率方面，取决于社区的公共设施。没有办法做出绝对的判断。

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