一次成功的破产网拍 能否让云溪东境涅槃重生？

　　对于楼盘拍卖，大家一定都不陌生，楼盘是一种即安于民又利于商两者并存的状态而存在，触碰了其中一者，都有可能面临一定的困境。从楼盘的建起，到以后的拍卖，都存在很大的风险和一定的机遇，这不，2016年，位于西安一个名叫鼎翰名苑的项目，因开发公司涉嫌非法吸收公众存款被依法拘捕，很多负责该楼盘的股东纷纷出逃，该项目也遭到停滞开发。但五年后，西安普众称，以2.4亿破产拍卖成功，云溪东境能否涅槃重生，重获新生呢?

　　2021年9月18日上午10：30，一个见证西安开发企业资产重整的重要时刻，一场拯救停滞楼盘再现活力的签约仪式，在灞桥区柳雪路总部经济大楼七号会议室庄重举行。

　　此次签约仪式，在灞桥区人民法院陈学义院长、王毅副院长、主审法官李文萍的监督指导下，由西安普众实业有限责任公司(下称普众公司)破产重整管理人——陕西丰瑞律师事务所与陕西润亚佳创置业有限公司，就云溪东境项目228套房源，在灞桥区政府、法院的介入支持下，按照法定程序，通过阿里拍卖在线平台拍卖成交事宜，签定了拍卖确认书及相关补充协议。

　　出席本次签约仪式的相关单位有阿里拍卖平台、司法辅助机构、项目物业公司、债权人委员会等。现场有腾讯网、环球网、凤凰网等多家媒体共同见证了这一重要时刻。

　　鼎翰名苑开发停滞，府院联动组织破产重整

　　2021年8月28日，在阿里拍卖平台，一宗2.4亿元成交的大宗标的，引起了各界人士的关注，吸引万余网民在线围观。此次拍卖成交的是位于位于西安灞桥区纺渭路上云溪东境项目的228套商品房。

　　据悉，该项目原名鼎翰名苑，2016年曾因开发公司法人涉嫌非法吸收公众存款被逮捕，大股东出逃境外，而遭遇开发停滞。

　　2017年7月始，灞桥区政府及人民法院先后正式介入普众公司破产重整工作，并按照司法程序，指定重整管理人，在区政府的指导和人民法院的监督下，积极推进普众公司的破产重整工作。同年12月，云溪东境全面复工。

　　为偿还债务，云溪东境公开拍卖228套商品房源

　　为偿还债务，顺利推进项目后续的正常施工和顺利交房，普众公司破产重整管理人，于2021年8月28日，将云溪东境项目前期未售的228套商品房，在阿里拍卖平台公开拍卖，并最终以2.4亿元在线成交。至此，云溪东境项目，迎来了一个全新的开始!

　　据悉，以府院联动方式，共同推进指导并监督执行破产企业资产重整，引入在线网络拍卖平台，公平、公开、公正的对破产企业的债务人财产进行处置，此种紧跟时代形势需求，而又低成本高绩效的破产重整处置方式，在西安市尚属第一例。

　　云溪东境收尾施工在即，228套准现房即将入市

　　此次签约，对该项目的相关债权人及两百余户前期老业主而言，更是欢欣鼓舞!部分业主甚至是2012年就购入的楼盘，此后项目一波三折，业主们的心也跟着一路不安。而一些参与前期开发建设的相关垫资企业债权人，在这个过程里，一样饱受煎熬。庆幸，在今天，他们终于吃了一颗定心丸!

　　有灞桥区人民政府的支持与指导，有灞桥区人民法院的全程监督，破产拍卖得以顺利进行并成功签约，普众公司前期的债权人，数百户业主从此都可以放心、安心，只期待后续执行、圆满收房了。

　　据悉，云溪东境项目，总占地面积约16亩，规划由四栋高层及商业裙楼组成，住宅面积约7万㎡，商业面积约0.6万㎡。目前各楼栋建筑施工已接近尾声，只待水电等施工进场完成交房前最后工序。

　　此次拍卖签约完成后，228套剩余房源，也将再次面向市场客户公开发售，并可于项目整体施工完成，符合交付条件后正常交付，该批房源购房者将与前期业主同期入驻。

　　一次成功的破产网拍，一个创新的资产重整案例

　　一次成功的地产开发企业资产重整，不仅发挥企业剩余价值最大化，也盘活走入停滞的商业链条，更带给置业群众一个美好、安心的未来，也给更多喜欢都市河景房的市民朋友们一次难得的置业机会，是一个顺应民心所向的，符合全体群众最高利益的慧识之举。

　　普众公司228套在线法拍房的成功签约，是一个优秀的资产重整案例，是一次契合时代的资产重整模式创新，也是一场多赢的商业文明盛会。

　　希望这种政府指导、法院监督的资产重整模式，在未来能够发挥更大价值，带给更多陷入困境的企业、债权人、消费者以启迪和指引。

　　更希望，每一家企业都能够稳健经营，合理化发展，持续为当代社会的和谐发展、共同富裕做出贡献。