全款买了房子烂尾怎么办？烂尾楼危害多有什么

　　现在很多人买房不会仔细看，因为房地产价格变化确实很大。在这样的情况和情况下，有些人会忽视和省略价格因素，但这很容易导致问题。尤其是当你购买未完工的建筑时，有些人甚至会给出全额付款。这样一来，问题就更大了。那么如果房子的全额付款未完成，我该怎么办?购买未完工建筑有哪些危害?

　　如果整个房子都没有装修完怎么办?购买未完工建筑有哪些危害?

　　如果整个房子都没有装修完怎么办?

　　一、明确产权归属

　　由于一次性付款购买房地产的购房者相对较少，因此大多数是按揭或分期付款。因此，购买的房产成为未完工的，存在所有权问题，因此，我们必须通过合法渠道保护自己的合法权益。

　　首先，您必须通过法律咨询来确定自己的财产权。拥有产权总比没有好。其次，购房者仍可按程序向房屋管理部门索取房产证。购房者应当到工商行政管理部门查询商品房开发公司是否依法公示;

　　如已合法公示，购房者可凭工商部门出具的开发商户合法公示证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等需要的材料由购房者在申请过程中出具，然后到房屋管理部门要求办理房产证。房屋主管部门核对无误后处理。

　　如果在购买楼盘时只有“未完工”的可能，开发商可以试探一段时间。如果能在短时间内筹集到资金，完成后续项目，可以将买家的损失降到最低。如果开发商因资不抵债破产，遭遇“未完工”危机，房屋无法退还给房地产公司。买家退房后无法拿到货款，所以只能拿到收据或借据。购房者与房地产公司之间的联系将从业务联系转变为债权人的债务联系。

　　购买未完工建筑有哪些危害?

　　1. 未完工的建筑是资源的巨大浪费。从招投标到施工，从材料到人力，这些成本通常都是海量的数据。房地产是资本密集型行业，占用大量资金。“未完工建筑”使银行蒙受损失。他们不仅会损失利息，还可能会损失本金，这是银行的不良资产。大量“未完工楼”的出现，也影响了城市形象，加大了房地产市场的泡沫效应，让投资者信心下降，购房者谨慎。

　　2. 这种情况通常是由于开发者自身原因造成的。在资金周转的情况下，由于早期判断错误，或者违规开发引起的一些纠纷。在资本行权的情况下，政府会给开发商自己筹集资金的规定期限，但超过这个期限，政府将撤回开发商的项目并开始新的招标工作。

　　全款付清后房屋未完工怎么办?购买未完工建筑存在哪些危害?未完工的房子是一件可怕的事情，但这个问题也会有解决方案。所以遇到事情不要太着急。请耐心等待并仔细选择方法。事情总会解决的。至于各种危害，文章已经做了充分地描述，足以让大家了解了。