滨州市沾化区“城市联盟”正式成立 中介超市促进培育发展优质中介机构

　　房产行业中的学问复杂，靠一个房产中介是难以支撑的，只有各个房产中介相互合作，才能避免该行业中的恶意竞争。通过统一的标准制定，方案交流，大家可以学习到许多知识。也能保障房产行业长久的昌盛发展，联合并不意味着分羹，也不是把自己的智慧分享给他人，联盟更重要的是制定统一标准，使房产行业更加秩序化。

　　8月13日，中介超市跨域共建“城市联盟”网上信息共享平台线上签约仪式成功举办，签约仪式由滨州市沾化区行政审批服务局主办，采用集中线上签约的方式，山东省内14市36县区参加，主会场设在滨州市沾化区行政审批服务局。

　　签约仪式共有三项议程，一是由临沂市临沭县行政审批服务局局长高详同志、沾化区行政审批服务局局长朱洪坤同志分别致辞;二是山东省内14市36县区共同线上签署《中介“城市联盟”网上信息共享平台战略合作框架协议》;三是各签约单位依次展示《框架协议》。

　　此次签约仪式，旨在促进各个地区中介服务互通有无，全面提升中介机构服务水平，推进“中介超市”跨域联动机制，多地共同促进培育发展优质中介机构。

　　经了解，沾化区中介超市自2016年4月份运行以来，共完成805个项目，竞价总额2711.17万元，中选总额2129.92万元，节支581.25万元。

　　沾化区中介超市主要有以下几个特点：

　　一是全，中介选择公开透明。

　　1、中介服务范围全覆盖。截至目前，沾化区“中介超市”进驻中介机构1600余家，包含6大类115种服务类型。

　　2、中介服务涉批全流程。涵盖了项目立项至项目竣工81项行政审批中介服务事项。

　　3、中介服务对象全开放。不仅为财政预算单位提供政务服务事项中介服务项目，还对社会投资项目提供中介服务，2021年共完成社会投资项目选取中介6 个。

　　二是新，自主创新便民利企。

　　1、创新多种选取方式。共有5种选取规则，分别是均价比选、网上竞价、网上摇号、邀请谈判、自主谈判等5种选取方式。建设单位和企业可以自行选择选取方式。

　　2、中介联合体快速高效。在滨州市率先完成首个中介联合体选取工作，为项目中介服务提供一条龙式的高效便捷、同步推进的中介服务。

　　3、帮办代办贯穿其中。从企业注册选取中介账号，项目公告发布到中介机构选取，中心帮办代办员主动靠前“一对一”进行全流程帮办代办，耐心讲解服务流程，手把手言传身教，让企业真正享受到“心贴心保姆式服务”。

　　三是严，中介管理以诚信为本。

　　1、严把进驻关。严格按照相关入住规定对入驻“中介超市”中介机构经营合法性、资质真实性、信誉良好性、业绩优质性，进行全方位核查，严把中介机构进驻关。

　　2、严把诚信关。建立星级评价、不良行为记录和黑名单制度，出台中介超市信用管理暂行办法。构建“一处失信、处处受限”的信用惩戒大格局。

　　3、严把质量关。设立行政审批中介管理服务中心，对进驻平台的中介服务机构进行管理和服务。对中介服务质量比较差的中介机构，组织主管部门、建设单位等相关部门对其约谈，对其在服务过程中审批发现的问题进行提示提醒，督促其整改落实到位，确保中介服务质量，更好的服务建设单位。

　　截至目前，共约谈10家涉及工程建设项目审批的中介服务机构。此次签约仪式的成功，深入贯彻落实了市委“83”工程任务，是创新提升“滨周到”服务品牌、构建中介“城市联盟”网上信息共享平台的重要一步，也是对多地“中介超市”平台的网上信息共享、中介机构的相互入驻、拓展丰富中介服务类型的一次大胆尝试，更是对推进中介服务实施区域协同发展战略的一次有益探索，标志着中介服务进入城市大联盟共享通联时代。