天津即将迎来第二批集中供应土地拍卖 61宗地块将被挂牌出让

　　天津在上半年的第一批集中供应土地拍卖中，并未出现所有地块遭房地产开发商加价争抢的场景。天津市场也出现了分化现象，前有多幅土地流拍，后有市区优质地块高溢价成交。

　　7月21日，天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》。

　　据了解，本次供地将会有61宗地块挂牌出让，起始总价约533.19亿元，土地出让面积约326.86万平方米，总规划建筑面积约600万平方米，在8月20日正式出让。

　　其中，市区六区11宗，环城四区18宗，远郊五区18宗，滨海新区14宗。

　　另外，18宗地块被限定了自持租赁住房，总数为4386套，建筑面积26.32万平方米，分布在河西、河东、红桥、南开黄河道、中北镇、张家窝、辛庄、金钟街等多个片区。

　　据媒体此前报道，5月14日、15日，天津2021年首批集中供地，45宗地块成交金额合计497.95亿元。

　　29宗地块溢价成交，其中4宗地块达最高限价，2宗地块通过竞报自持租赁住房建筑面积成交;成交楼面价最高地块为南开新裕里地块，约35857元/平方米;溢价率最高为南开天拖二期地块，溢价率49%。