济南待售二手房存量稳定 改善型二手房价有所上涨

　　今年，各地楼市调控政策不断收紧，有些城市的房价甚至已经开始出现下跌。济南作为山东省的省会城市，经济发展一直名列全国前茅，在最近刚出炉的2021年中国百强城市排行榜中，济南位列第15位，济南的房价会似乎什么样子的呢?一起来看一看。

　　济南楼市3到5月待售二手房数量出炉，在这3个月当中，济南楼市的待售二手房数量最多的时候是在3月9日的53184套，待售二手房数量最少的时候是在5月29日的51483套，最高点和最低点之间相差1600多套，总体来看的话，济南楼市的变动不是很大，说明济南房价的幅度也不是很高。

　　现在济南房价应该是改善型的二手房房价上涨了一些，不过涨幅不是很大，大概在10%以内，有的改善房有可能还没开始上涨，并且济南楼市目前大部分二手房都还没有上涨，有的甚至还有一定的议价空间。

　　业内认为济南房价现在没有大涨，主要还是济南楼市中的炒房氛围并不浓厚，之前连续跌了三年的房价，并且还是那种明显的下跌超过10%以上下跌幅度，已经让很多购房者都对房价产生了一定的敬畏之心，再加上现在炒房团普遍不看好北方经济，而济南也属于被他们不看好的范围之内。没有外来炒房团，本地炒房氛围又不浓厚，济南房价自然就变化不大了。

　　其实现在济南的房子还是不算便宜，不过也很难再跌了。自住型的购房户看到合适的房子，就可以买，再指望济南房价下跌，不容易了。