6月第一周青岛二手房市场成交环比下降8

　　在今年的发布的2021年中国百强城市名单中，青岛市排名第18位，强势跻身城市排名TOP20。青岛经济发展势头良好也推动了当地房地产市场的发展，在经历了连续两周的上涨之后，上周(2021.5.31-2021.6.6)青岛二手房市场成交出现下滑。

　　据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1770套，环比下降8.7%，成交二手房面积162362.28㎡。其中成交普通二手住宅1713套，成交普通二手住宅面积154978.09㎡。

　　从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交突破300套。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在6月4日，当日青岛二手房成交369套，成交二手房面积33083.09㎡。

　　从分区成交行情来看，上周黄岛成交二手房398套，成交二手房面积37168.77㎡，位列区域成交冠军席位;市北上周成交二手房343套，成交二手房面积27779.76㎡，位居区域成交第二名;李沧上周成交二手房230套，成交二手房面积19918.52㎡，夺得区域成交季军。

　　其他区域，城阳上周成交二手房210套，成交二手房面积21425㎡;即墨上周成交二手房177套，成交二手房面积16563.27㎡;市南上周成交二手房源136套，成交二手房源面积11630.15㎡;崂山、胶州、莱西、平度上周二手房成交均低于100套。另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为91.7㎡。

　　业内受访表示，刚刚过去的5月，青岛二手房成交较之4月已有所下滑。预计6月青岛二手房行情将保持平稳走势，无论是成交还是报价，均不会出现明显的变化，很难超越“银四”时二手房行情的辉煌。区域方面，市北、李沧将继续保持不错的成交热度，部分学区板块将在假期吸引到家长型置业者的关心，未来几个月或将为二手房市场增加一定的成交数据。