2021年成都加快构建租购并举住房制度 拟提供租赁住房用地70公顷

　　近日，成都发布全年土地供应计划，对商品住宅类用地的供应进行了规划，从通知可以看出，今年成都将严格控制供应总量，优化供应结构，稳定住房供应规模，坚决贯彻实施“房住不炒”总基调，实现稳地价、稳房价、稳预期额的三稳目标。

　　成都全市商品住宅类用地供应计划总量1100公顷(其中各区700公顷，其他区域400公顷)，与2020年商品住宅类用地供应计划总量907公顷相比增长21%，占2021年经营性建设用地(商品住宅类用地和商服类用地)供应计划总量1620公顷的比例达68%。

　　2021年度各区安排住宅用地供应计划1050公顷，其中商品住宅类用地供应计划700公顷(含单列安排租赁住房用地70公顷)，结合集体土地、国有土地征收拆迁补偿安置需求以及各类保障性住房需求，单列安排保障性住房用地供应计划350公顷。

　　供应布局上，商服用地、住宅用地供应主要集中在环城生态区域内及商品住宅销售周期较短或在合理区间、商业用房库存量较小区域。

　　《通知》要求加快构建租购并举的住房制度。着眼构建多层次、全方位的住房供给体系，单列计划70公顷用于保障租赁住房用地供应，占商品住宅类用地供应计划总量的10%。

　　成都将继续支持在商品住宅类用地拍卖中竞配套建设并无偿移交(自持)租赁住房，切实保障租赁住房的市场增量;鼓励区(市)县修建全自持租赁性住房、人才公寓、园区配套住房，切实满足区域引进急需紧缺人才及企业员工的职住需求，实现功能区产城融合发展。

　　在租购并举方面，成都将严格控制供应总量，优化供应结构，稳定住房供应规模，统筹保障人才公寓和产业园区配套住房、租赁住房用地供应;坚持“房住不炒”的定位，统筹保障租赁住房、公租房、商品房用地，实行住宅用地集中供应，科学精细安排土地供应规模、结构、时序，加强区域统筹，实现稳地价、稳房价、稳预期目标;在满足招商引资落地、城市功能品质提升土地需求的基础上，鼓励使用存量用地，控制新增建设用地供应规模，切实提高土地利用效率，减少“批而未供、供而未用、用而未尽”现象。