住房契税何时缴

住房契税何时缴？买房不能只看地段、看交通、看户型、看社区，也要查开发商、交税费。契税是一种税收形式，房屋契税什么时候交，该怎么交，这个困扰着很多购房者的问题，我们就一起来了解契税缴纳时间以及契税的后果。

一、房屋契税何时缴？

契税一般是在贷款被批准后才缴纳的，而且需要在一个月内完成，交完契税后，就几乎没有交任何费用了。如为全额缴纳，交契税后，可到有关部门办理产权证。但由于各地规定不一，有些地方要求契税必须在签定10天后才能缴纳，所以购房者在购房前要问清楚契税缴纳的时间，按照当地规定的时间缴纳契税。

没有支付房屋契税会带来什么后果？

1、纳税人不按规定期限缴纳税款的，税务机关不仅责令其限期缴纳，还应按日计罚，并加收滞纳金。

许多发展商会要求购房者交房时，先缴纳契税和维修基金，然后才能拿到钥匙，如果合同中有明确规定，购房者必须在交房前缴纳房款才能拿到钥匙。

如果买房人和开发商双方在购房合同中明确约定要缴纳契税才能拿到钥匙，那么开发商就没有权利要求买房人先缴纳税款，一般是在办理产权证时才要缴，逾期则要收取一定的滞纳金。

上述是关于契税何时交房及契税不缴后果的相关内容，希望对大家有所帮助。买房要缴纳的税费相对较多，所以最好还是一一核对清楚，以免漏掉不必要的损失。