广州开展商务楼宇评级活动 17栋获超甲级称号

　　对于一个城市来说，商务楼宇能够带来非常多的就业机会以及投资。从另一个维度来说商务楼宇就能够提升一个城市的经济以及影响力，最近广州就举行粤港澳大湾区楼宇经济发展峰会。大会上公布了57栋新商务楼宇的评级计划，其中的17栋还属于超甲级。

　　这是粤港澳大湾区城市首次，也是一线城市首次组织对商务写字楼的等级评定，开启了楼宇标准化建设的新征程，告别了原来无评定标准，各写字楼“自称”超甲级、甲级的时代，使广州市商务楼宇发展朝着标准化、规范化、高端化的方向稳步迈进。

　　记者从广州市商务局获悉，广州全市共有标准写字楼2095栋，十层以上写字楼874栋，税收亿元以上楼宇合计超150栋，税收超10亿元的楼宇有23栋。广州市商务楼宇解决了264万就业人口，吸纳世界500强企业及机构超100家。广州市进驻甲级写字楼企业的行业主要集中在TMT(科技、媒体和电信，35.8%)、金融业(15.7%)、商贸业(16.5%)。

　　据国际知名商业地产行的监测数据显示，今年上半年，广州市甲级写字楼出租出售成交量31.1万平方米，达到近五年同期最高水平，市场活跃度明显提升。平均空置率仅7.2%，空置率及租金在全国一线城市中最低，显示出广州写字楼经济的十足韧性，也表明广州市写字楼需求旺盛，楼宇经济仍有很大发展空间。

　　为发挥市场化力量，广州市商务局牵头制定广州市地方标准《商务楼宇等级评定规范》，推动成立“广州市楼宇经济促进会”，颁布实施《广州市商务写字楼等级评定实施细则(试行)》，遴选出一批楼宇经济专家为楼宇评定提供支持。经过半年多深入、细致的评定工作，广州市首批17栋超甲级、40栋甲级商务写字楼宇脱颖而出。超甲级写字楼包括丽丰中心、邦华环球广场、广州国际金融中心等;甲级包括环球都会广场、盈凯广场、广东国际大厦、环球贸易中心、万菱国际中心等。