徐州发布首批集中供地公告，20宗奢宅地块全部采用“双限”方式出让

　　与往年的供地模式不同，今年全国多个重点城市采用“两集中”的供地模式。4月份以后，各地陆续拉开了首批集中供地大幕，土拍现场气氛火爆，房企们竞争激烈。5月22日，徐州也发布了首批集中供地公告。

　　5月22日，徐州自然资源与规划局官网发布首批集中出让商品住宅用地公告，共20宗涉宅地块，分别为铜山区2宗、鼓楼区3宗、泉山区6宗、云龙区8宗、经开区1宗。

　　据了解，此次出让地块总出让面积86.8万平方米，总建筑面积178.9万平方米，总起价132.3亿元，预计6月25日出让。根据公告，这批地块将采取“限房价、限地价”的“双控”方式出让，每宗地块同一申请人只能申请竞买一次。

　　当住宅(含商住)地块触及最高限价时，仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的地块，将终止网上竞价，转为现场摇号方式确定最终受让人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。

　　其中，XT2021-15号泉润公园A地块位于徐萧公路以北，出让面积30041平方米，容积率2.4，建筑面积72098.4平方米，为商住用地。该地块的起价36100万元，起始楼面价5007元/平方米，上限价格48300万元，上限楼面价6699元/平方米。

　　XT2021-16号泉润公园B地块位于徐萧公路以北，出让面积61002平方米，容积率2.2，建筑面积134204.4平方米，为住宅用地。该地块的起价67100万元，起始楼面价5000元/平方米，上限价格91200万元，上限楼面价6796元/平方米。