文章摘要: 2020年,一场疫情让我们的生活方式也发生了一些改变,受隔离措施的影响,很多人更加坚定了买房的决心,而有的人却持相反意见。反对买房的理由也很充分:爷爷奶奶、姥姥姥爷、爸爸妈妈的房子以后都将会是我的房子,夫妻结婚之后,每个家庭都可以继承6套房子,为什么还要买房子呢?
2020年,一场疫情让我们的生活方式也发生了一些改变,受隔离措施的影响,很多人更加坚定了买房的决心,而有的人却持相反意见。反对买房的理由也很充分:爷爷奶奶、姥姥姥爷、爸爸妈妈的房子以后都将会是我的房子,夫妻结婚之后,每个家庭都可以继承6套房子,为什么还要买房子呢?
当然,这个例子比较“富裕”,但父母和四老手上有3套房子不为过,就是刚需水平,即使这样,孩子也能继承3套,若是和同样水平的孩子结婚,这个家庭就6套房了。
还有一些调查机构也给出数据证明,例如说我国户均拥有住房1.5套,还有数据说我国六七千万套房子处于空置。尤其是,我国的人口形势越来越严峻,上层也直言不讳,说我国的人口滑坡形势非常严重,买房子的人都越来越少了,还谈什么房地产呢?
总之,不管是官方还是民间,所有的结论都是:我们不缺房子!
但是现实中,开发商从未停止拿地,新的项目仍然一个接一个地进入市场,威高万科·翡翠公园共有2300多套房子,2018年底开盘,到现在已经是清盘阶段了,你有没有这样的疑问:它的房子都卖给谁了?
凤集·金茂悦,去年五月才开盘的项目,到现在不到一年,官网上的网签数据是989套(住宅),它的房子都卖给谁了?
其实,这个矛盾很容易理解,就像是长时间饿肚子的人,每顿都能吃上地瓜窝窝头了,他觉得太好了,过了一段时间,他不满足于地瓜了,希望天天都能像过年一样吃上饺子,没多久,他实现了这个愿望,后来,大家都知道了,饺子也变得稀松平常了。
我们的问题不在于房子的多少,而在于随着经济的发展、人们生活水平的提高,大家对好房子的要求越来越高了,绝不仅仅是有套房子住着就可以了。可以说,楼市的矛盾是人们日益增长的对美好居所的向往和楼市产品力、居住环境之间的矛盾。
住筒子楼的想要带独立厨房、卫生间的商品楼,住高层的想要电梯花园洋房,住洋房的想要别墅,即使是别墅,还分联排、叠拼、独栋,更不用说新风系统、同层排水、智能家居……
这一切都跟房子的数量没有关系,尤其是在大疫情之后,人们的这一观点更是强化了。
且不说因为下水道系统落后导致病毒传播这种极端案例,就说居家隔离期间,看看抖音上各种捣腾狗、捣腾孩子、捣腾对象、捣腾自己的苦中作乐的视频,从卧室游荡到厨房,从卫生间游荡到客厅,从来没有感觉自己的房子这么小,还居家办公呢,分分钟让狗把你的笔记本拆了,更刺激神经的是,不留神刷到一个炫自己隔离生活的——其实就是炫自己的房子:有院子,可以和狗追逐嬉戏,有露台,可以做烧烤,空间足够大,不用大眼瞪小眼,面面相觑
大疫情,让我们重新、严肃地审视这个问题——我们缺房子吗?我们缺的是更更加优质的改善型住房。