房地产新发展格局正在形成 长租房或将成为新的经济增长点

　　一直以来，长租房行业在以多元化、高品质的产品和服务增加住房供给、提升租住生活体验的同时，也创造了越来越多的经济社会效益，提供了大量就业机会，带动产业升级，以技术优势助力政府工作开展。

　　长租房机构运营的住房租赁是集上下游供应产业链于一身的综合性行业，涉及装修、家电、家具、家居、保洁、维修、搬家等服务，能够调动多个供应链资源，推动住房租赁供给侧结构性改革，有效扩大内需，成为我国新发展格局下的经济增长点。

　　一些规模比较大的长租公寓品牌，会有3000--5000名保洁服务人员，1500名以上的维修服务人员，相关配套服务的年采购额已超过百亿，由此推测长租行业每年可直接和间接地拉动经济增长。

　　此外，长租房机构通过建立大数据、物联网等信息平台，有助于政府进行更加智能化的市场监管和城市治理。在本次疫情防控中，头部长租房机构参与社区管理、向医护人员提供免费住宿、推出“0接触”服务模式，并建立一整套防疫体系，成为抗击疫情的重要抓手。

　　2021年作为“十四五”开局之年，长租房市场发展愈加受到国家及各级政府主管部门的高度重视，成为促进房地产市场平稳健康发展、推进城镇化进程、提升城市人才吸附力的重要引擎，市场化长租房机构正在通过产业集聚，不断惠及经济发展和百姓民生，为中国经济增长贡献更多热度，切实满足人民日益增长的美好生活需要。