首次买房大家应该注意什么呢

　最近大家都在买房，而大家知道首次买房应该注意些什么嘛，小编为大家总结了以下几点，希望对大家有所帮助，接下来，就跟着一起来看一看吧！

　　买剩下的房子、特价的房子，一直有一种错觉，觉得特价房是被其他人买完剩下不好的房子，但实际上并非如此。事实上，当商品房销售量达到80%时，开发商就已经盈利了。因此，通常会进入项目的清算出售阶段。这个时候，后置房往往更实惠。

选择有自由面积的楼盘。目前，市场上很多楼盘都会推出免费区的促销措施。常见的一种是送飘窗露台。但需要注意的是，询问清楚这些方面是否包含在合同等信息中。公积金贷款的合理使用，与商业银行住房贷款相比，公积金向借款人提供的低息更为明显。

大家还可以选择等额本金早一些还钱。从贷款利息来看，等额本金法明显优于等额本息法，但等额本金初始还款压力明显高于等额本息。如果您是高薪人士或收入多元化的群体，建议采用等额本金还款方式。这是因为这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可以减轻日后的压力，后期还款会容易一些。如果您是工作稳定的购房者，建议选择等额本息还款方式。

一些房产成本较低的现房，对于首次购房者，尽可能选择现房或准现房。除了能尽快入住，还能变相节省租金，降低生活开销。以较低的物业费购买房屋，入住后可以节省不少生活费用。

以上就是小编为大家分享的内容，希望对大家有所帮助。