黑心中介口头承诺不作数 房子不住也要被迫交钱

　　近年来房产行业的发展非常火热，所以其中也不乏有一些混乱违法的行为，房产中介这个行业因为房产行业所诞生，因此赚取了许多利益。可是存在有些黑心中介，他们不满足于现有的钱财，坑骗忽悠一些租客，对当初的承诺不仅不兑现，反而不承认。

　　有些人是临时有事去外地，需要待上一两个月的时间，此时只能选择短租的方式，但是市面上短租的房子比较少，大多数都是签半年或1年的租赁合同，在找中介想要短租一两个月时，通常中介都会忽悠租客，说是到时帮租客转租出去就行了。

　　要是口头承诺没有落到纸面上，可以说到期不租房子了，押金和房租都退不回来，可能有些黑心中介还会不断给承诺，让租客不住也要接着交租，在山东就有位租客被中介忽悠了，承诺1周转租出去，让他再一次交房租，我们一起来看看。

　　事情是这样的，山东的租客小李是在7月15号租房的，当时是通过偌德广场B座的天成美寓公司，每月房租是1650元押一付一，在租房前就和中介说了自己的情况，只能短租一两个月的时间，但是中介却让他签订1年的租赁合同。

　　当时中介是说合同都是模板的，没有一两个月的合同，只能以1年时间来签订合同，不过小李也不用担心什么，到时会帮小李转租出去的，几天时间就能转租完成，本来他是想要把转租写到合同补充条款，但是中介说是没必要那么麻烦。

　　等到7月29号的时候，小李就确定下个月不租了，于是就和中介签订了转租协议，本来还以为很快就能转租出去，没想这一等就等到了9月初，房子还没有转租出去，房租也是又交了一次，在8月15号到交房租的日期，中介让他接着把房租给交上。

　　中介给出的理由是1周内就能转租出去，要是他不把房租交上就算违约，剩余的押金都是退不回，为了能把各种押金退回来，小李也只能接着交租，然而1礼拜后还是没能转让出去，连带个看房的租客都没有，中介一直推脱要等段时间。

　　一直等到8月底的时候，小李就给相关部分投诉了，结果中介带了好几个来，不问他就把房门打开了，这可把小李吓得不行，如今他是已经搬出去不敢住，找来媒体曝光此事，主要是希望能退还自己的钱，房屋押金以及各类费用5000元。

　　在接到小李的反映后，9月1号记者也和他去找了中介，负责人的处理办法很简单，合同上怎么写就怎么做，算算5000元就只能退1000来元，至于业务员承诺的1周内就转让，负责人说业务员不能代表公司，口头承诺没有作用，除非是落到纸面合同。

　　目前小李还是只退了1000于元，他也不想再追究此事了，表示以后租房会多注意的。

　　类似于小李的遭遇，其实也不是挺常见的，有些年轻人到外地上班或办事，临时需要找个地方住一两个月，基本上是挺难找到房子的，要是找长租公寓类型的，业务员都会忽悠签订1年的合同，口头上说好很快转租出去，实际上转租是挺难的。

　　房子已经出租出去了，业务员也拿到自己的提成，要是再帮忙找租客的话，那就相当于白白忙活了，大多数都会优先选择空房，毕竟又能拿到一笔提成，除非是没有空房出租，这才会把人带到转租的房子，这情况也是很少的，可能等1年都碰不到。

　　在此也要提醒大家，在外租房时一切都以合同为准，一旦合同上没有写清楚，等到退租就扯不清了。