广州鹭江商圈写字楼出租均价为87

　　广州鹭江商圈在今年7月份中同类别商圈排名出来了，根据网站调查结果显示位居热度榜的第44名。在商圈写字楼出租均价方面则是87.96元/㎡·月，静态投资回报率大概为38年。广州鹭江商圈拥有着10个写字楼楼盘，热度最高的为中大科技楼、和平商务中心写字楼。

　　(一)中大科技楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价40.7元/㎡·月，与上月持平。地址为新港西路232号，开发商为石家庄博皓房地产开发公司有限公司，物业公司为暂无信息，物业费1元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　(二)和平商务中心写字楼，写字楼出租均价87.96元/㎡·月，与上月持平。地址为广州大道南880号，楼盘的总层数为36层，建筑面积65063㎡，占地面积5926㎡，开间面积175㎡，开发商为金汇丰房地产开发有限公司，物业公司为广州金和物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上36个、地下230个。

　　(三)财智大厦写字楼，写字楼出租均价83.63元/㎡·月，环比上涨0.01%。地址为广州大道南448号，楼盘的总层数为30层，建筑面积42868㎡，占地面积6600㎡，标准层面积1273㎡，开间面积142㎡，标准层高2.8m，开发商为广东粤台有限公司，物业公司为保利广州物业管理有限公司，物业费3.98元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　(四)云顶同创汇西座，写字楼出租均价113元/㎡·月，与上月持平。地址为海珠广州大桥西金菊路10号万宜华轩，占地面积82000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为万达物业，物业费3元/平米·月。