恒大官方回应：恒大生产经营一切正常，金融业务符合规定

近日，有一则关于恒大的新闻成为业界热议的话题，接二连三的消息让大家不知道哪一条是真的、是假的。有传言称目前恒大部分项目正在降价销售，部分商票甚至无法按时兑付，有消息称恒大目前资金链十分紧张。

什么是恒大？六月七日，恒大官网发表声明，对上述问题一一做出回应：

1.最近举办的年度5·31购房节，采取了阶段性特惠措施，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶、商铺等产品。对常规产品的销售价格、优惠折扣和付款方式未作任何调整。

2.针对个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。同盛京银行开展的金融业务符合国家有关法律法规。

声明中说，恒大恒大在生产经营上一切正常，成立25年来从未发生利息拖欠、本金逾期偿还的情况。

恒大的经营情况到底怎么样？从销售、负债、土储等方面可以梳理出近期的消息：

  销售

据恒大五月份销售数据显示，5月恒大销售收入638.6亿元，销售面积781.7万平方米，销售回款518.1亿元。

今年5月底，恒大集团实现销售收入2851.6亿元，销售面积3383.3万平方米，销售收入2507.4亿元。

据中指研究院统计，前五个月，恒大在全球百强房企中名列第二，仅次于碧桂园。

债务

今年8月推出的重点房企融资管理规则(“三道红线”)给绝大多数房企带来了资金压力。据2020年年报显示，恒大的三个指标都达不到监管要求。为达到这一目标，去年以来，恒大集团几乎把所有的经营重点都放在了降低负债上。

自去年3月底提出“高增长、控规模、降负债”的战略，到率先降价七折卖房、再到分拆资产，自去年3月底提出“高增长、控规模、降负债”战略以来，恒大负债大幅下降。

恒大董事会主席许家印在近期也提出了更多降低负债的期限。六月三日，许家印在恒大集团战略合作伙伴交流会上说：“今年6月30日，恒大至少实现了一条红线变绿。

除了明确了恒大降档的期限外，许家印还透露，今年六月三十日前，恒大的有息负债将由去年最高的8743亿元降至6000亿元以下。

土壤储藏

作为应对风险的重要资产，土地和项目储备既是房地产开发企业发展的保证。

恒大方面称，目前，恒大住宅土储面积超过2亿平方米，此外，深圳、广州等地还拥有大量的旧房改造项目。

针对房地产开发行业利润率下降的趋势，许家印透露，恒大已经完成了以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”的转型，旗下8大产业已有4个上市平台，未来8大产业也将逐步增加。