北部万科城 广州北百万平米生态生活大城

　　北部万科城—广州北百万平米生态生活大城，快节奏且缺乏运动的都市生活让我们大多数人的身体处于亚健康状态，选择一处自然环境优美的社区肯定能让我们心情舒畅，有利于身体健康。北部万科城比邻旅游度假区，公园、温泉、休闲场地、森林度假区一个不少，是名副其实的人居生活大城。

　　北部万科城位于广州花都与清远交界处，从广州出发，走广清高速从龙塘出口下右行3公里就可以到达。从2010年开始，我们项目以区域内居住型大盘开发至今，目前已有多个超大规模居住型大盘正在开发，未来整个区域将形成超过50万人的广州居住新城，各种生活配套都将逐步完善，将成为广州的下一个“华南板块”。而且项目位于传统旅游度假区，周边旅游资源丰富，如银盏森林公园、银盏温泉、高尔夫休闲、故乡里文化公园、水上丝路以及正在建设的长隆国际森林度假区等的。

　　项目整体定位为“广州北百万平米生态生活大城”，是目前万科集团在华南区域开发的大规模项目。项目占地1800多亩，规划总建筑面积250万平米，整个项目倚山面水，西北向背靠的是王子山脉，东南向怀抱30万平米的原生态湖(大坑水库)，同时整个项目沿湖岸线的总长度达到了7.4公里，生态环境、居住环境好。项目整体规划涵盖有别墅，洋房，商业，等物业类型，未来将会发展成为6-8万人居住的一座“人居生活大城“。五年以来，项目一期/二期/三期/六期均已售罄，累计销售超10000余套;而且项目已经交楼破7000套，人气大盘已经初具规模。

　　北部万科城销售均价8200.00元/平方米，物业类别：普通住宅/洋房/独栋/联排/住宅底商，项目特色：品牌地产/小户型/地铁沿线/花园洋房，建筑类别：板塔结合，装修状况：带装修，产权年限：普通住宅70年/洋房70年/独栋70年/联排70年/住宅底商70年，开发商：清远市宏美投资有限公司。

　　楼盘地址：广清高速龙塘出口右转3公里(清城区石角镇马头村大坑水库旁)。

　　占地面积：1200000㎡，建筑面积：2500000㎡，容积率：2.08，绿化率：35%，停车位：停车位的配比为1:3，三期有地下车库，共三层，室内停车价格250元/位·月，室外停车价格150元/位·月。

　　楼栋总数：56栋，总户数：30000户，物业公司：万科物业，物业费：洋房2.3元/平米/月，别墅3.98元/平米/月。楼层状况：洋房主要有28-32层，分别为60-107㎡两至三房单位;别墅主要有155㎡-176㎡三种户型，2层附地下空间。

　　北部万科城周边设施

　　交通：交通：1.广清高速：龙塘出口右转3公里即达，到广州仅50分钟。2.广清城轨2019年6月30日通车，项目附近有轻轨龙塘站。3.磁悬浮列车：2019年10月试运营，通达广清产业园及清远长隆。4.跨市公交：210，花39，花93的始发站均在项目内。5.交通中心：项目内北交通中心已运营，每天超30趟接驳巴士往返广州，南交通中心规划中;

　　幼儿园：北部万科城幼儿园(公立，已开学)，玉腾幼儿园(私立，已开学);

　　小学：北部万科城小学(公立，已开学)，九年一贯制学校(公立，建设中);

　　初高中：广铁一中(万科城)外国语学校(私立，已开学);

　　综合商场：一期滨湖商业街(已开业)，五期万科里商业街(已开业)，中娱国际影城，华润万家，路健身会所等均已开业;溢家购物广场、华润万家;

　　医院：汉尓斯医院(已开业)、龙塘镇中心医院润万家、清城区石角镇马头第一卫生室;

　　银行/ATM：工商银行;

　　其他：温泉度假酒店。