北京房山发布土地出让公告 用于公租房和共有产权房建设

　　今年两会上，保障住房问题被写进政府工作报告，为了控制房价过快上涨，保障中低收入人群的住房权利，国家明确指出，要增加住宅用地及保障性住房用地的供给。近日，北京市房山区就公布了一则土地出让公告，公告显示，该地块主要用于公租房和共有产权房建设。

　　4月1日北京市公共资源交易服务平台发布一则土地出让公告，土地位置在房山区长阳镇。据出让公告显示，该地块用于建设公共租赁住房和共有产权房，配置有基础教育用地。投标预登记时间：2021年04月20日。

　　附：北京市房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002地块R2二类居住用地、A334基础教育用地国有建设用地使用权出让招标公告

　　根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市规划和自然资源委员会决定在北京市土地交易市场公开招标出让北京市房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002地块R2二类居住用地、A334基础教育用地国有建设用地使用权。

　　一、宗地基本情况

　　本次招标出让宗地位于房山区长阳镇。具体四至范围详见《“多规合一”协同平台审核意见的函》(京规自(房)供审函[2019]0001号)。

　　该宗地将以“临时三通一平”的形式出让，规划经济技术指标如下表：

　　项目详细信息如下：

　　交易文件编号：京土整储招(房)[2021]029号

　　建设用地面积：40514.84平方米

　　代征地面积：3801.34平方米

　　规划建筑面积：建筑控制规模≤92680平方米

　　用地性质：A334基础教育用地,R2二类居住用地

　　土地开发程度：三通一平

　　地块位置：房山区长阳镇

　　二、利用自有用地向社会建设提供共有产权住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的，方可参加本次出让宗地的投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标(国家控股公司除外)。

　　三、本次出让宗地FS10-0104-6001地块中配建建筑规模25775.56平方米的公共租赁住房，公共租赁住房将由中标人完成建设，建成后由北投公司整体回购，回购价格8380元/平方米(含精装修费用)。

　　四、本次出让宗地除配建的25775.56平方米公共租赁住房以外的居住建筑规模用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为27000元/平方米(含全装修费用)。