恒大再次升级让利举措 房价真的会下跌吗

　　随着经济水平的不断提升，物价也在噌噌的上涨，我们能用到的所有消费品小到柴米油盐，大到房产、汽车，都在随着社会的发展而不断涨价。所以当山东出了一个坚持15年都以3元的价格卖拉面，坚决不涨价的“拉面哥”的时候，全社会的目光都聚焦过去了。在多数人眼里房价会一直上涨，事实上也并非如此。

　　在大多数的印象里，房价总是上涨，房价太贵，但这几年调控下其实也有不少楼盘在降价。去年年底位于青岛即墨的禹州朗廷府，挤满了前来讨说法的业主，起因是该盘最近房价产生巨大的波动，原来单价1.7万每平的房价如今跌到一万三!

　　每平米降价四五千元!听闻此事的业主内心不能接受要求退房或退差价，甚至砸坏了沙盘。有网友表示，房价涨了咋不把差价补给开发商呢?房价降了，就要开发商退钱?买卖自由，开发商没逼你买，打砸售楼部非君子所为。

　　降价，促销，就一定有人当接盘侠?有报道称3月1日起，恒大再次升级让利举措，启动全员营销活动，网上购房全线75折、全员营销期间额外97折。不仅如此，恒大还将在3月期间推出大量的全新楼盘，并在全国范围内，每日每盘推出一套一口价的特价房，综合折扣更低。

　　调控还在继续，卖房并不容易。据了解不少家银行均加强对经营贷、消费贷审核力度，并表示将通过大数据、智能监控等手段，从源头上防范资金违规挪用。有中介人士坦言，不管是消费贷还是经营贷，原来打“擦边球”可以办理的贷款，现在都基本办不到了。

　　虽然楼市降温了，但大家都保持沉默，慢慢煎熬着，而购房者也犹豫不决，供需双方皆气氛沉闷，就看谁撑到最后了。某房企营销负责人表示“楼市现状已是一层窗户纸，只是没人敢去捅破而已。”而这纸无非就是要不要大幅降价的问题。

　　现在很多地方推出的廉租房、共有产权房，人们只管住和交房租，不必拥有房子的产权，这样既减少了个人的买房子负担，还能让房子尽量多地发挥效应。现在的房子空置率也很高，很多的房子买了没人住，甚至有的地方出现了鬼城。

　　房地产专家指出，随着时间的推移，这两年激进扩张的房企，越来越艰难了。个别中型房企，估计接近倒下的惨状了。楼市进入降温通道，房地产从业者都应明白：大鱼大肉的日子结束了。未来买房子的少了，房子就会回归到住的本质了。