购房时什么样的房屋干万不可以买

　　购房时什么样的房屋干万不可以买?房产销售市场良莠不齐，让很多购房者在选购房子的时候一不小心就踩进了坑中。有一些房子表面看着很好，但是购买之后才会发现这样那样的问题，这对于购买者来说是一件非常糟心的事情。那购房时什么样的房屋千万不可以买呢?

　　一、从房地产开发商类型判断

　　1、非法开发商

　　一些非法的开发商为了自己的利益，出售那些不允许办理合法土地征用手续的房子。发展商经常利用低价吸引买家购买这类非法房屋。防患意识不高的购房者往往会因贪图低价而上当受骗，在很大程度上，购房者会因此钱房两空。

　　2、集资合建房

　　集资合建房指的是地产开发商与郊区城区及群众以集资建房、合作开发，或小城镇建设作为尊号，运用村团体的农田在市郊开展房产开发新项目。然而，这些房屋大多没有办理土地转让和征用手续，因此不允许出售。然而，许多人为了自己的利益无视法律，无知的买家通常被欺骗。

　　3、联合开发房

　　共同开发室是指富裕、没有土地的房地产开发商出资，没有土地的企业经营者共同开发的房地产项目。但是，根据国家有关法律法规，此类房屋在办理政府审批手续、支付相应价格并办理相关土地手续之前，不得出售。

　　但她们因此以便获得大量的权益，不管不顾有关要求售卖这种不可以售卖的房子，这种房子的产品质量问题是没受政府部门维护的，因此这种房子是干万不可以买的。

　　二、从产品结构上判断

　　1、豆腐渣楼

　　豆腐渣工程还意味着建筑质量有问题，比如墙倾斜，墙裂，屋顶漏水。如此有质量问题的房子，是绝对买不到的。即使这样的房屋价格再低，对于长期居住在这里的人来说也是很危险的。所以，购房者为了自己的人身安全，还是不要选择这样的房子好。

　　2、临街楼

　　临街楼常常要接受路边小汽车来小汽车去带来的噪音，同时还要承受汽车尾气污染。这种房子长期使用后会对居民的身体健康产生不良影响，使居民的生活质量下降。

　　3、缺阳楼

　　如其名称所示，有的房子常年处于背阳面，没有阳光的照射。卧室、厨房、卫生间常常处于阴暗状态。但是很多开发商并没有把这种情况告诉购房者，只是把这种房子当作特价房出售。此时购房者需要擦亮眼睛，综合考虑各种因素，不能被开发商的谎话所蒙骗。

　　本文从两个方面给大家介绍了购房时什么样的房屋干万不可以买，买房可以说是人生中的大事之一。因此，购房者在购买房屋时，不必只考虑房价的单一因素，更重要的是要注重房子的质量，挑选自己喜爱的、经久耐用的房子。