如何理性的选择学区房

　　如何理性的选择学区房?家长们都想给自己孩子最好的教育条件，所以名校周边的学区房也就成了这些教育性选房的大热门。选择靠谱的学区房，孩子可以入学名校，也给了很多家长一些心理上的安慰。想要购买学区房，不要单方面的听销售人员的介绍，还要进行理性的思考。

　　如何理想的选择学区房，要考虑三个方面：

　　一、学区划分将进行调整

　　因为学区房是以“就近入学”为基础的，教育局会根据各地公办学校的资源配置情况，以及义务教育适龄学生的分布和需求情况，来合理规划和确定各地公办义务教育阶段学校的招生范围和招生人数，最后尽量把学区内的学生分配到离家最近的学校。因此，每年学区划分可能都会有变化。

　　二、了解当年入学政策，识别度是关键

　　谈到学区房，家长们最需要注意的是“学位房”。校区房产是校区范围内的房产，但是学位房并不一定能获得校区学位。大多数学位房都存在教育指标限制，如果是二孩，需要判断指标的数量，而二手房也需要核实指标的使用情况。

　　三、分清本部和分校，或者师资上的差别

　　虽然学校有很多不同的名字，但是学校和学校之间还是有一定的区别。学校也分公立和私立两种，各位家长要仔细辨别。尤其是一些学校打着名校的旗号，其实是合资办学，这种学校的教学质量肯定不如本部。

　　除了上面的三个方面之外，家长在买学区房的时候，还要考虑房子自身的因素，不要买太旧，户型差的，通常的做法是选定几所好的小学，然后在这些学区房里选择好房子，千万不要因为一个所谓的名小学冲昏了头。

　　购买学区房时，还需要确定房子是不是真的对升学有帮助，因为有的学区房是有时间限制的，学校的片区会变，或者是对房子的产权有时间要求，再有就是可能一所房子也就有一个指标，而这个指标已经被用过了等等问题，各位家长在选择学区房的时候一定要确认清楚。

　　再有就是，是不是要购买学区房，各位家长也要理性思考，毕竟孩子的因素是第一位的，好学校是第二位的。

　　以上是关于如何理性的选择学区房的介绍，希望可以在各位家长选择学区房的路上助一臂之力。小编提示大家，现在学区房的价格非常高，各位在决定购买学区房之前要考虑清楚，不要因为买了一套房子就影响了家庭的整体生活水平。